关于开展长春新区人才公寓申请工作的通知

发文日期:2018-03-12 发文来源:本站原创 发文者:本站编辑

各驻区企业:

  为进一步优化人才发展创新创业环境,解决驻区企业引进人才居住问题,按照《长春新区加快高层次人才集聚若干政策》、《长春新区人才公寓建设和使用管理暂行办法》等文件精神,拟在全区范围内组织开展人才公寓申请工作,现将有关事宜通知如下:

  一、租赁对象和条件

  长春新区人才公寓的租赁对象为在长春新区注册登记并纳税、具有独立核算法人资格的企业中,近3年到新区创新创业且在市区无住房的高层次人才、产业发展急需紧缺人才及高校毕业生。一般应与企业签订1年及以上劳动合同。

  (一)高层次人才是指入选国家千人计划、吉林省高层次创新创业人才引进计划、长春新区长白慧谷英才计划等区级以上引才计划的人才及团队(不超过5人),以及经长春市认定的国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才。

  (二)产业发展急需紧缺人才是指外籍专家,具有副高级以上专业技术资格的专业技术人才,或具有高级技师职业资格的技能人才,以及全年工资性收入12万元以上的高管或高技术(能)人才。

  (三)高校毕业生是指毕业3年以内且在经认定企业内创新创业的全日制普通高等院校毕业的博士研究生、硕士研究生、大学本科毕业生(需获得学士学位)。

  (四)经认定企业可适当放宽条件或安排一定数量的专门房源进行定向配租。

  (五)经认定企业是指长白慧谷英才计划创业企业、市级以上高新技术企业、规模以上工业企业、规模和限额以上服务业企业、市级以上科技型小巨人企业等。

  二、人才公寓数量、租赁标准及费用

  (一)公寓数量。本批次人才公寓共推出90套房源,分为高端人才公寓和优秀人才公寓两类,可入住155名人才。

  1.高端人才公寓提供酒店式管理服务,配有独立卫浴、空调、电视机、办公桌椅、衣柜、床等。地址位于盛北大街长春北湖科技园内,共30套,其中单人间25套,双人间5套,面积为47平方米,可入住35名人才。3月末可实现入住。

  2.优秀人才公寓内配有床和床垫、衣柜、电磁炉、洗菜盆、冰箱、吸油烟机、洗手盆、热水器、坐便等,可以直接拎包入住。地址位于中科大街与雅园南路交汇兴华园小区D区内,共60套,其中三室二厅(三人间)20套,面积约108平方米,二室二厅(双人间)20套,面积约105平方米,一室两厅(单人间)20套,面积约70平方米,可入住120名人才。4月末可实现入住。

  (二)租赁标准。人才公寓租赁采取单独租赁、多人合租方式进行。租赁标准如下:

  1.高层次人才,产业发展急需紧缺人才中的外籍专家、具有正高级专业技术资格的专业技术人才,可单独租赁单人间或合租高端人才公寓双人间。

  2.产业发展急需紧缺人才中的其他人才,可合租人才公寓多人间,也可单独租赁优秀人才公寓单人间。

  3.高校毕业生可租赁优秀人才公寓。

  (三)租赁期限及费用。人才公寓租赁期限一般为3年,实行合同制管理,合同一年一签,期满续租的需在合同期满1个月前由个人通过所在单位重新申请,经新区人力资源和社会保障局(人才劳务交流服务中心)同意后可续签租赁协议,并按重新核定的价格缴纳租金。个人原因放弃承租人才公寓的,2年内不得再申请。优秀人才公寓按每月10/平方米标准收取;高端人才公寓租金50%由新区管委会负责,个人承担租金为:单人间月租金为1260元,双人间月租金为1410元。人才公寓租金每半年交纳一次。

  三、申请租赁程序

  符合条件的个人经用人单位核实后提出申请;也可由用人单位根据单位内部各类人才的实际情况,结合本单位对人才公寓的实际需求,核实汇总相关情况后提出集体申请。具体程序为:

  (一)申请。符合人才公寓配租范围及条件的企业填写《长春新区人才公寓租赁申请表》、汇总表,附人才证明材料,在规定时间内统一上报至各开发区人社局。申请人和用人单位对所提交材料的真实性负责。

  申请租赁人才公寓需提供以下材料(复印件加盖企业公章):

  1.长春新区人才公寓租赁申请表、汇总表;

  2.身份证(或护照)、学历学位证书、住房情况相关证明、企业营业执照、劳动合同等材料;

  3.经认定企业认定证明材料原件及复印件;

  4.申请人为高层次人才、外国专家、专业技术人才、技能人才,还需提供相关认定文件、证书等材料。

  (二)审核。由各开发区人社局牵头,会同有关部门对企业和人才资格进行审核,无异议的上报至新区人社局。

  (三)复核。新区人社局会同人才办、科技、发改、房地局等部门进行复核,根据可供租赁房源类型及数量确定租赁对象。

  (四)配租。新区人社局向符合条件企业及人才发放《准租证》(如由于房源少,而符合申请条件人员较多时,采取抽签方式确定),企业凭《准租证》、承租人才身份证,与人才公寓运营管理单位签订租赁合同并缴纳租赁费用后登记入住。

  四、其他事项

  (一)人才公寓按照高端优先、统筹兼顾、逐步解决的原则,根据人才公寓房源情况,综合人才层次、实际贡献、引进时间等因素进行排序,轮候分配。

  (二)定向配租企业申请的人才公寓只能用于本单位人才租赁使用,并接受人才公寓运营管理单位的监督,如发现挪作他用或长期闲置,将收回所住公寓并取消用人单位租赁人才公寓资格。

  (三)人才公寓租住人应按照合同约定,合理使用人才公寓。不履行合同约定,人才公寓运营管理单位有权终止租赁合同,收回住房。

  (四)租住人才及所在企业以虚报、隐瞒、欺骗等不正当手段取得人才公寓或将所租赁的人才公寓出借、转租、空置及改变用途的,即解除租赁合同,责令其立即退还所承租的人才公寓,且在五年内不再受理其申请。

  (五)请各相关企业于2018316日(星期五)下班前,将人才公寓相关申请材料纸质版(表格一式二份、附件材料一份)及电子版报送至所在开发区人社局。相关材料可在长春新区政务网http://www.ccxq.gov.cn)、长春人才港http://www.rccc.gov.cn)下载。申请人到新区创新创业及高校毕业生毕业时间为201531日至申报截止日前。

长春新区联系人:范一凡 联系电话:81335527 电子邮箱:12394906@qq.com

高新技术产业开发区联系人:王晓棠 联系电话:85182128    电子邮箱21635630@qq.com

北湖科技开发区联系人:赵东宁 联系电话:89672919    电子邮箱:49171028@qq.com

长东北开放开发先导区(长德新区)联系人:何昀 联系电话:81187709 电子邮箱:920254118@.com

空港开发区联系人:马聪 联系电话:82158619 电子邮箱:1033455004@qq.com

 

附件:1.《长春新区人才公寓租赁申请表

           2.《长春新区人才公寓租赁申请汇总表》

 

长春新区人才工作领导小组

2018312

附件1 长春新区人才公寓租赁需求申请表.docx

附件2 人才公寓汇总表.xlsx

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主办单位:中共长春市委组织部、中共长春市委人才工作领导小组办公室   承办单位:高新技术产业开发区
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